인천지방법원·2025타경509633·물번 1·진행

인천광역시 부평구 갈산동 171 부평지웰에스테이트트라이앵글171 1층130호

전유 53.1㎡ · 토지 35.07㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 9,720만원697,200,000원
감정가9억 9,600만원
보증금 (10%)6,972만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.06.10청구금액 721,549,392원매각기일 2026.06.04
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경509633
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.06.10
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
721,549,392원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.29매각기일219호 법정996,000,000원유찰
22026.06.04매각기일219호 법정697,200,000원진행
32026.06.11매각결정기일408호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물인천광역시 부평구 갈산동 171 부평지웰에스테이트트라이앵글171 1층130호
전용 53.1㎡
대지권 35.07㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 9,600만원
최저매각가격
6억 9,720만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
6,972만원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
인천광역시 부평구 갈산동 171
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 주부토로249번길 17
상세주소
부평지웰에스테이트트라이앵글171 1층130호
토지 면적
35.07㎡
전용 면적
53.1㎡
물건비고
공부상 근린생활시설(일반음식점).
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특이사항

입찰 전 확인
공부상 근린생활시설(일반음식점)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 '갈산1동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 '갈산역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
라멘조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 130호로서, 외벽 : 인조석 및 판넬 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
본건은 근린생활시설(공부: 일반음식점/ 현황: 공실) 구조임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 20m 내외, 남측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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