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청주지방법원 충주지원·2025타경30813·물번 2·진행
충청북도 충주시 앙성면 용포리 산4-34
토지 574㎡173.64평
임야특별매각조건맹지지분매각
최저매각가격감정가 대비 64%
200만원2,004,000원
감정가313만원
보증금 (10%)20만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.09.24개시결정 2025.09.24청구금액 13,998,966원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30813
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.24
개시결정일자
2025.09.24
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
13,998,966원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 공유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 3,131,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,505,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,004,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 충청북도 충주시 앙성면 용포리 산4-34 | 임야 | 574㎡173.64평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
313만 1,000원
최저매각가격
200만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
20만 400원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
충청북도 충주시 앙성면 산4-34
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 606㎡ 갑구 6번, 74번 공유자 김수복 지분 26320분의 4386.6 전부]
토지 면적
574㎡173.64평
전용 면적
574㎡173.64평
물건비고
지목: 임야
면적: 606㎡
지분: 갑구 6번, 74번 공유자 김수복 지분 26320분의 4386.6 전부
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특이사항
-인접지와 경계가 불분명하므로 경계측량 필요
-지분매각(공유자우선매수를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
-맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-09-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 앙성면 용포리 소재 "앙성중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동 산( 임야 2필지)이며, 주위는 농촌마을,과수원,농경지,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으 로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
1)기호1토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 세장형이며, 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 동측 지적 경계선 부근에 인접 토지에 소재하는 분묘의 주변 토지 로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 토지 형태는 사다리형이며,임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
1)기호1토지: 맹지임 2)기호2토지: 맹지임
5) 공법상 제한사항
1)기호1토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(모든가축사육제한지 역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 2)기호2토지: 도시지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),준보전산지(산지관리법)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
전체 임대관계 미상임.
