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인천지방법원·2025타경503385·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 9층905호
전유 53.27㎡16.11평 · 토지 8.38㎡2.53평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,500만원245,000,000원
감정가2억 4,500만원
보증금 (10%)2,450만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.15청구금액 318,194,641원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 남동구 용천로153번길 30
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사건기본내역
사건번호
2025타경503385
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.15
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
318,194,641원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 245,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 9층905호 | - | 전용 53.27㎡16.11평 대지권 8.38㎡2.53평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,500만원
최저매각가격
2억 4,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,450만원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 123-19
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 용천로153번길 30
상세주소
대준블루인 9층905호
토지 면적
8.38㎡2.53평
전용 면적
53.27㎡16.11평
물건비고
철근콘크리트구조 53.27㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입21.09.10 기간21.09.28~ 확정21.09.16 | 보증금3억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 11. 7. 임 주택도시보증공사(임차인 OOO):경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항 제9호 의 기관으로 임차인 OOO로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반 환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 확정일자
- 2021.09.16
- 임대기간
- 21.09.28~
기준권리 · 2022-01-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치한 대준블루인 제
9층 제905호로서 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "간석오거리역"이 소재하여 대중교통
상황은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건 내 9층 905호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.09.11)
외 벽 : 모르타르위페인팅 등
창 호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 필지 남서측 약 8 m 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2
343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세
한 임대관계는 미상임.