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수원지방법원 평택지원·2025타경41976·물번 1·진행
경기도 평택시 신대동 55-1
토지 2708㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4,682만원46,828,320원
감정가9,556만원
보증금 (10%)468만원
담당계 경매8계 · 031-650-3043
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.26청구금액 34,728,387원매각기일 2026.07.21
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41976
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매8계 · 031-650-3043
청구금액
34,728,387원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 95,568,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 66,897,600원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 46,828,320원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.28 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 신대동 55-1 | 2708㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
9,556만 8,000원
최저매각가격
4,682만 8,320원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.21 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
468만 2,832원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
경기도 평택시 신대동 55-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,708㎡]
토지 면적
2708㎡
전용 면적
2708㎡
물건비고
1.
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특이사항
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 평택시 신대동 소재 ""신대사거리"" 북측 근거리에 위치하는 토지(답)로서
부근은 마을주변의 농가주택 및 농경지(답) 등이 혼재하는 도시주변 농촌지역으로 주위환경
보통임.
2) 교통상황
본건 토지는 고덕신도시 인근에 소재하는 농경지로서 인근에 고덕신도시 및 평택시 세교동
등으로 진출하는 도로등이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 지역임.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 남동측으로 약3-4미터 시멘트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 개발행위허가제한지역 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.
~2026.6.20.)
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 토지는 고덕신도시주변 토지로 토지수용이 예정되어 있는 것으로 탐문됨.