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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31984·물번 1·진행
대구광역시 달서구 월성동 189-1
토지 401㎡121.3평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,329만원183,297,000원
감정가2억 6,185만원
보증금 (10%)1,832만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.10.27개시결정 2025.10.28청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31984
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.27
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 261,853,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 183,297,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달서구 월성동 189-1 | 답 | 401㎡121.3평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 6,185만 3,000원
최저매각가격
1억 8,329만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,832만 9,700원(10%)
배당요구종기
2026.01.28
소재지(지번)
대구광역시 달서구 월성동 189-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 401㎡]
토지 면적
401㎡121.3평
전용 면적
401㎡121.3평
물건비고
지목: 답
면적: 401㎡
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특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-10-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 '효성중학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 나지, 아파트단지, 근린상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
대상물건 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.