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춘천지방법원 영월지원·2025타경30460·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 산267
토지 40067㎡12120.27평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
2,552만원25,523,000원
감정가5,208만원
보증금 (10%)255만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.12청구금액 27,602,500원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30460
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
27,602,500원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 52,087,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 36,461,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 25,523,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 산267 | 임야 | 18050㎡5460.13평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 산268 | 임야 | 22017㎡6660.14평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,346만 5,000원
최저매각가격
2,552만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
255만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.01
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 산267
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 40,067㎡]
토지 면적
40067㎡12120.27평
전용 면적
18050㎡5460.13평
물건비고
지목: 임야
면적: 18050㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,862만 2,000원
최저매각가격
2,552만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
255만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.01
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 산267
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 40,067㎡]
토지 면적
40067㎡12120.27평
전용 면적
22017㎡6660.14평
물건비고
지목: 임야
면적: 22017㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 지적경계 불분명
- 목록 1은 임야도상 남측으로 도로에 접하나, 현황 미개설 상태임
- 목록 2는 임야도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-10-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 소재 ""방림초등학교"" 북측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 등으로 형성된 산림지대임.
2) 교통상황
본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,2): 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1): 임야도상 남측으로 도로에 접하나 현황 미개설상태이며,
일련번호(2): 임야도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,
일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.