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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31647·물번 4·진행
대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2897 주건축물제1동 3층204호
전유 106.48㎡ · 토지 37.5㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,190만원151,900,000원
감정가2억 1,700만원
보증금 (10%)1,519만원
담당계 경매2계 · 053) 570 - 2302
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.08청구금액 1,192,157,012원매각기일 2026.06.18
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경31647 | 대구광역시 달성군 돌미상업로1길 16 | 251,300,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경31647 | 대구광역시 달성군 돌미상업로1길 16 | 274,400,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경31647 | 대구광역시 달성군 돌미상업로1길 16 | 307,300,000원 | 진행 |
| 물번 4(현재) | 2025타경31647 | 대구광역시 달성군 돌미상업로1길 16 | 151,900,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31647
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.08
담당계
경매2계 · 053) 570 - 2302
청구금액
1,192,157,012원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 151,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 집합건물 | 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 2897 주건축물제1동 3층204호 | 전용 106.48㎡ 대지권 37.5㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 1,700만원
최저매각가격
1억 5,190만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,519만원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
대구광역시 달성군 옥포읍 2897
소재지(도로명)
대구광역시 달성군 돌미상업로1길 16
상세주소
주건축물제1동
토지 면적
37.5㎡
전용 면적
106.48㎡
물건비고
철근콘크리트구조 106.48㎡
07
특이사항
공실
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-09-24 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 ""경서중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
대단위아파트단지, 근린생활시설(상가)등 제반주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통과의 접근성 등 제반교통사정 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상7층 중 2층 109호, 3층 204호, 5층 401호, 403호
단위점포로서,
외벽 : 화강석, 페어그라스 마감,
내벽, 바닥 : 콘크리트 노출 상태,
창호 : 칼라샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
전체 공실상태입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비 되어있으며, 화재탐지, 스프링클러, 승강기설비, 주차설비 등
되어있습니다.
6) 건물 구조
북측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 상업용건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 15m 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2014-12-18), 지구단위계획구역(2016-12-19), 공공공지(2014-12-18)(저촉),
중로2류(폭 15m~20m)(2014-12-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 공공주택지구(2016-12-19)<공공주택 특별법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.