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광주지방법원 목포지원·2025타경464·물번 2·진행
전라남도 목포시 양동 131-8
토지 144㎡43.56평
대지
최저매각가격감정가 대비 36%
2,761만원27,611,000원
감정가7,704만원
보증금 (10%)276만원
담당계 경매3계 · 061-270-6693
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.01청구금액 80,000,000원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경464 | 전라남도 무안군 청계면 상마리 752 | 66,743,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경464 | 전라남도 목포시 양동 131-8 | 27,611,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경464
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매3계 · 061-270-6693
청구금액
80,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 77,040,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 53,928,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 43,142,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 34,514,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 27,611,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전라남도 목포시 양동 131-8 | - | 144㎡43.56평 |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
7,704만원
최저매각가격
2,761만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
276만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
전라남도 목포시 양동 131-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 144㎡]
토지 면적
144㎡43.56평
전용 면적
-
물건비고
지상 휀스 매각 제외.
07
특이사항
지상 휀스 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입24.11.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 미상 | 전입22.02.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 기타임차인 | 미상 | 전입24.10.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 기타임차인 | 미상 | 전입24.10.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 <상마정마을> 남측 인근에 위치하며,.
본건 기호(1) 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재함.
본건 기호(3)은 전라남도 목포시 양동 소재 <목포정명여자고등학교> 서측 인근에 위치하며,
본건 기호(3) 주위는 주택 및 소규모상가 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 기호(1) : 인근에 버스정류장이 소재하나, 면지역 외곽으로 대중교통 상황은 다소 불편시됨.
본건 기호(3) : 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형 평지로, 다가구주택 건부지임.
기호(3) : 사다리형 평지로, 주상나지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호(1)까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 청계공항로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
본건 기호(3)까지 차량 진출입이 가능하며, 서측 수문로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2) : 철골조 철골조아스팔트싱글지붕 2층(사용승인일 : 2003.03.11)건으로,
외벽 : 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지붙임마감, 등,
바닥 : 장판지깔기 등,
창호 : 새시창호임.
2) 토지의 용도
기호(2) : 다가구주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
임대관계 : 미상임.