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부산지방법원 부산서부지원·2025타경2737·물번 2·진행
부산광역시 사하구 하단동 618-6 아람센트럴시티 3층301호
전유 70.11㎡21.21평 · 토지 15.06㎡4.56평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,210만원142,100,000원
감정가2억 9,000만원
보증금 (10%)1,421만원
담당계 경매2계 · 051-812-1262
접수일자 2025.07.28개시결정 2025.07.29청구금액 863,127,549원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (7)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2737
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.28
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매2계 · 051-812-1262
청구금액
863,127,549원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 290,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 142,100,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 하단동 618-6 아람센트럴시티 3층301호 | - | 전용 70.11㎡21.21평 대지권 15.06㎡4.56평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,000만원
최저매각가격
1억 4,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,421만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
부산광역시 사하구 하단동 618-6
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 낙동대로451번안길 8
상세주소
아람센트럴시티
토지 면적
15.06㎡4.56평
전용 면적
70.11㎡21.21평
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.04.04 기간24.04.04~26.04.03 확정24.03.18 | 보증금9,500만원 차임45만원 배당25.08.12 | ||
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.04.04 기간24.04.04~26.04.03 확정24.03.18 | 보증금9,500만원 차임45만원 배당25.08.12 | ||
| 비고 | OOOOOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.08.27.이며, 주민등록전입신고일은 입주자 차미주의 전입 신고일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.03.18
- 배당요구일
- 2025.08.12
- 임대기간
- 24.04.04~26.04.03
주거임차인
- 확정일자
- 2024.03.18
- 배당요구일
- 2025.08.12
- 임대기간
- 24.04.04~26.04.03
기준권리 · 2019-12-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 하단동 618-6 | 631.5분의 15.0647 | 15.0647㎡ (4.56평) | - |
| 건물 | 하단동 618-6 3층301호 | 철근콘크리트구조 | 70.115㎡ (21.21평) | - |