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광주지방법원·2025타경32338·물번 1·진행
광주광역시 남구 대지동 972
토지 4050㎡1225.13평
공장용지
최저매각가격감정가 대비 56%
10억 2,967만원1,029,672,000원
감정가18억 3,870만원
보증금 (10%)1억 296만원
담당계 경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.03.18개시결정 2025.03.19청구금액 1,625,172,490원매각기일 2026.07.10
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경32338
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.18
개시결정일자
2025.03.19
담당계
경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
1,625,172,490원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.17 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,838,700,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,287,090,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,029,672,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 남구 대지동 972 | 공장용지 | 4050㎡1225.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
18억 3,870만원
최저매각가격
10억 2,967만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1억 296만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
광주광역시 남구 대지동 972
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 4050㎡]
토지 면적
4050㎡1225.13평
전용 면적
4050㎡1225.13평
물건비고
지목: 공장용지
면적: 4050㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-06-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 남구 대지동 소재 ""광주에너지밸리 일반산업단지"" 내에 위치하고 있으며,
주위는 각종 규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 공단지대로서, 전반적인
주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바,
제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(산단13), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-04-28)
(접합), 경제자유구역(광주경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>
임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.