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대전지방법원·2025타경503829·물번 1·진행
대전광역시 유성구 관평동 1354 중앙하이츠 2층207호
전유 23.25㎡7.03평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,300만원113,000,000원
감정가1억 1,300만원
보증금 (10%)1,130만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.18청구금액 108,652,131원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경503829
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
108,652,131원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 113,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 유성구 관평동 1354 중앙하이츠 2층207호 | - | 전용 23.25㎡7.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 1,300만원
최저매각가격
1억 1,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,130만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
대전광역시 유성구 관평동 1354
소재지(도로명)
대전광역시 유성구 테크노3로 74
상세주소
중앙하이츠 2층207호
토지 면적
-
전용 면적
23.25㎡7.03평
물건비고
철근콘크리트구조 23.2455㎡
07
특이사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용 오피스텔로 이용 중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입23.03.15 기간미상 확정23.03.14 | 보증금1억 500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025. 3. 20.이며 대항력 있는 임차인임. 임차보증금반환채권은 이 사건 신청채권자인 한국주택금융공사에게 양도되었음 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2023.03.14
기준권리 · 2023-10-13 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "배재대학교 대덕밸리캠퍼스" 남동측 인근에 위치하는 중앙하이츠 제2층 제207호로서, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공장 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 중 2층 207호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임. 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로서 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남동측과 북동측으로 폭 약 23미터 내외의 포장도로 및 보행장전용도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연구 개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한 특별법> 임.
9) 기타 참고사항
대상물건의 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
10) 임대관계
임대관계 미상임.