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의정부지방법원 남양주지원·2025타경2795·물번 1·진행
경기도 남양주시 평내동 564 평내화성파크힐즈 1704동 11층1103호
전유 84.97㎡25.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 900만원409,000,000원
감정가4억 900만원
보증금 (10%)4,090만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.17청구금액 127,362,654원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2795
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.17
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
127,362,654원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 409,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 평내동 564 평내화성파크힐즈 1704동 11층1103호 | - | 전용 84.97㎡25.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 900만원
최저매각가격
4억 900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
4,090만원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
경기도 남양주시 평내동 564
소재지(도로명)
경기도 남양주시 평내로 76
상세주소
평내화성파크힐즈 1704동 11층1103호
토지 면적
-
전용 면적
84.97㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트조
84.9668㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2014-06-05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 ""장내초등학교"" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 16층 중 11층 1103호로서
사용승인일;2004.11.12
외벽;시멘트 몰탈 위 페인트마감 등
내벽:벽지도배, 타일붙임 등
창호;프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.
4) 토지의 용도
아파트(상세는 내부구조도 참조)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
6) 건물 구조
사다리형에 유사한 토지로 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내,외에 포장도로가 개설되어있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(장내중학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(장내초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(평내고등학교(구리남양주 교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(장내초등 학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(남양주 궁집)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.