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전주지방법원 정읍지원·2025타경30528·물번 1·진행
전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 664-89
토지 176㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
9억 3,135만원931,350,000원
감정가13억 3,050만원
보증금 (10%)9,313만원
담당계 경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
접수일자 2025.11.25개시결정 2025.11.26청구금액 1,517,822,547원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30528
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.25
개시결정일자
2025.11.26
담당계
경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
청구금액
1,517,822,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 1,330,500,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 931,350,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 664-89 | 176㎡ | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 664-14 | 176㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
13억 3,050만원
최저매각가격
9억 3,135만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
9,313만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.25
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 변산면 664-89
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 176㎡]
토지 면적
176㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
13억 3,050만원
최저매각가격
9억 3,135만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
9,313만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.25
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 변산면 664-89
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 176㎡]
토지 면적
176㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.일괄매각
2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
3.최초면적(664-14번지: 4,435㎡)은 분할로 인하여 등기사항전부증명서상 664-14번지(목록2: 4,259㎡), 664-89번지(목록1: 176㎡)로 존재함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 마포리 소재 '종암마을' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1,2) 부정형의 토지로서 답기타로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1,2) 남동측으로 왕복2차선 포장도로, 남측으로 구거를 건너 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : --