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춘천지방법원 영월지원·2025타경30473·물번 1·진행
강원특별자치도 태백시 황지동 25-5 에이동 5층501호
전유 267.78㎡81평
상가주택법정지상권
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,000만원210,000,000원
감정가3억원
보증금 (10%)2,100만원
담당계 경매2계 · 033-371-1107
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.21청구금액 196,908,542원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30473
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매2계 · 033-371-1107
청구금액
196,908,542원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 210,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 태백시 황지동 25-5 에이동 5층501호 | - | 전용 267.78㎡81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
상가주택
감정평가액
3억원
최저매각가격
2억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
2,100만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 황지동 25-5
소재지(도로명)
강원특별자치도 태백시 번영로 347
상세주소
에이동 5층501호
토지 면적
-
전용 면적
267.78㎡81평
물건비고
철근콘크리트구조 267.78㎡
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특이사항
-공부상 일부가 단독주택이나 현황 전체 근린생활시설로 이용 중임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입24.04.08 기간점포 임차인 24.03.05~26.03.04 30,000,000 확정24.06.04 | 보증금3,000만원 차임100만원 배당25.07.22 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2024.06.04
- 배당요구일
- 2025.07.22
- 임대기간
- 점포 임차인 24.03.05~26.03.04 30,000,000
기준권리 · 2012-04-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 '황지연못' 남측 인근에 위치하고, 주위는 점포 및 상가 등 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서 제반입지적 조건은 보통정도임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 및 조적조 경사샌드위치판넬위 아스팔트슁글마감지붕 5층 중 5층 501호로서,
외벽: 목재사이딩판넬 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호: 플라스틱프레임 샷시 이중창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
본건 전체 근린생활시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
개별난방설비, 위생설비 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
5필 일단의 부정형 평지에 조성된 상가 및 주택용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 25M 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
황지동 25-5: 도시지역(도시계획구역), 일반상업지역, 도시계획구역(도시계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(대㈜3-5)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>,
황지동 42-25: 도시지역(도시계획구역), 일반상업지역, 도시계획구역(도시계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>,
황지동 42-29: 도시지역(도시계획구역), 일반상업지역, 도시계획구역(도시계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>,
황지동 43-9: 도시지역(도시계획구역), 일반상업지역, 도시계획구역(도시계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(대㈜3-5)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>,
황지동 623-9: 도시지역(도시계획구역), 일반상업지역, 도시계획구역(도시계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(대㈜3-5)(접합), 가축사육제한구역(2020-07-17)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>.
9) 기타 참고사항
본건은 공부상 일부가 단독주택이나 현황 전체 근린생활시설로 이용중임.
10) 임대관계
-.