1 / 11
대전지방법원 서산지원·2024타경60068·물번 1·진행
충청남도 당진시 원당동 1226 파크빌아파트 101동 3층307호
전유 84.73㎡ · 토지 51.57㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 17%
3,277만원32,774,000원
감정가1억 9,500만원
보증금 (10%)327만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2024.10.29개시결정 2024.11.05청구금액 236,776,788원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2024타경60068
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.29
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
236,776,788원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 압류권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 195,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.07 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 136,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 95,550,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 66,885,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 46,820,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 32,774,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 원당동 1226 파크빌아파트 101동 3층307호 | 전용 84.73㎡ 대지권 51.57㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,500만원
최저매각가격
3,277만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
327만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.05
소재지(지번)
충청남도 당진시 원당동 1226
소재지(도로명)
충청남도 당진시 당진중앙2로 331
상세주소
파크빌아파트
토지 면적
51.57㎡
전용 면적
84.73㎡
물건비고
철근콘크리트구조
84.727㎡
07
특이사항
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 주택임차권등기(2023.8.28.접수 제33257호) 있음.( 임대차보증금: 금225,000,000원, 전입일자: 2021. 8. 25. , 확정일자:2021. 8. 25.) 배당에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.(신청채권자인 주택도시보증공사가 임차인 권리승계함.)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 원당동 "원당중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 단지내까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제307호로서,
외 벽:시멘트몰탈위 페인트 마감
내 벽:벽지 마감 등,
창 호:샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 2 등)로 이용중임.
※ 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 표시함.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 북동측으로 노폭 약 25m 내외, 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역
<하수도법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 "미상"임.