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창원지방법원 거창지원·2024타경1161·물번 1·진행
경상남도 함양군 휴천면 문정리 산52-4
토지 6347㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 25%
764만원7,643,000원
낙찰가감정가 대비 53%
1,600만원
감정가3,046만원
보증금 (10%)76만원
담당계 경매2계 · 055-940-7142
접수일자 2024.10.25개시결정 2024.10.25청구금액 20,605,161원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1161
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.25
개시결정일자
2024.10.25
담당계
경매2계 · 055-940-7142
청구금액
20,605,161원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.22 | 매각기일 | 제1호법정 | 30,465,600원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.17 | 매각기일 | 제1호법정 | 24,372,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.21 | 매각기일 | 제1호법정 | 19,498,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제1호법정 | 15,598,000원 | 매각매각 16,000,000원입찰 1명 |
| 5 | 2026.01.16 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.02.25 | 대금지급기한 | 경매2계 | - | 미납 |
| 7 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 15,598,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.08 | 매각기일 | 제1호법정 | 10,919,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 7,643,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함양군 휴천면 문정리 산52-4 | 6347㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,046만 5,600원
최저매각가격
764만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
76만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.28
소재지(지번)
경상남도 함양군 휴천면 산52-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6347㎡]
토지 면적
6347㎡
전용 면적
-
물건비고
- 지적경계 불분명한 임야로, 육안으로 확인하지 못한 분묘가 소재할 수 있음.
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특이사항
- 지적경계 불분명한 임야로, 육안으로 확인하지 못한 분묘가 소재할 수 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 함양군 휴천면 문정리 소재 "백연마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근은 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 "맹지"임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집500m이내
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.