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전주지방법원·2026타경30002·물번 1·진행
전북특별자치도 무주군 설천면 소천리 1201-35
토지 1273㎡385.08평
전분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 68%
3,716만원37,168,000원
감정가5,473만원
보증금 (10%)371만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2026.01.02개시결정 2026.01.05청구금액 80,551,803원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경30002
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.02
개시결정일자
2026.01.05
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
80,551,803원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가처분권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 53,096,830원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 37,168,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 무주군 설천면 소천리 1201-35 | 전 | 1273㎡385.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,473만 9,000원
최저매각가격
3,716만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
371만 6,800원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
전북특별자치도 무주군 설천면 소천리 1201-35
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,273㎡]
토지 면적
1273㎡385.08평
전용 면적
1273㎡385.08평
물건비고
지목: 전
면적: 1273㎡
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특이사항
1.분묘 수기 소재함
2.농지취득자격증명 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2026-01-05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 무주군 설천면 소천리 소재 ‘양지마을’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 및 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 "휴경지" 및 일부 "묘지"임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-23)(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>.
6) 기타 참고사항
본 건 토지 지상에 후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot;와 같이 연고자 미상의 분묘 2기가 소재함.
7) 기타 참고사항
본 건의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 일부 &quot;묘지&quot;로 이용중임.
8) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.