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의정부지방법원 고양지원·2025타경4080·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3 태광주택 지하층2호
전유 41.85㎡12.66평 · 토지 27.62㎡8.36평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
980만원9,800,000원
감정가2,000만원
보증금 (10%)98만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 19,599,930원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4080
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
19,599,930원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 20,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 14,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 9,800,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3 태광주택 지하층2호 | - | 전용 41.85㎡12.66평 대지권 27.62㎡8.36평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2,000만원
최저매각가격
980만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
98만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 고양동 152-3
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 벽제관로 14-29
상세주소
태광주택 지하층2호
토지 면적
27.62㎡8.36평
전용 면적
41.85㎡12.66평
물건비고
철근콘크리트조
41.85㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2009-02-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 '고양초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
대체로 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트평 평스라브위기와지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지하층 제2호로서,
(사용승인일: 1991.08.16)
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북동측으로 도로폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일련번호(1): 일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상
업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사
문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재, 장기간 방치 등으로 내부 확인이 곤란하였으며,
현장조사시 현관문에 표기된 호수는 없었으나 현장조사 및 평가전례 등에 의하여 개략적으로
내부구조도 작성하였는 바, 경매 진행시 반드시 참고하시기 바랍니다.