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청주지방법원 충주지원·2025타경30422·물번 1·진행
충청북도 음성군 대소면 미곡리 30
건물 74.91㎡22.66평
단독주택법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 51%
2,028만원20,284,000원
감정가3,961만원
보증금 (10%)202만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.03.18개시결정 2025.03.27청구금액 3,624,596원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30422
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.18
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
3,624,596원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 39,617,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 31,694,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 25,355,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 20,284,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 충청북도 음성군 대소면 미곡리 30 | - | 74.91㎡22.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
3,961만 7,600원
최저매각가격
2,028만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
202만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.26
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 30
소재지(도로명)
충청북도 음성군 한삼로87번길 220
상세주소
[건물 적벽돌구조 스라브지붕 단층 주택
74.91㎡]
토지 면적
-
전용 면적
74.91㎡22.66평
물건비고
-건물만 매각(법정지상권 성립 불분명)
-제시외 건물(보일러실) 매각포함
-본건 공부상 면적은 74.
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특이사항
-건물만 매각(법정지상권 성립 불분명)
-제시외 건물(보일러실) 매각포함
-본건 공부상 면적은 74.91㎡이나 실측면적은 98.144㎡임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-03-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
--
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
적벽돌구조 스라브지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 1995.02.16)
외벽 : 적벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
2) 토지의 용도
""주택""으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
유류보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
4) 기타 참고사항
후첨 '사진용지' 및 '건물개황도' 참고 바람.
5) 기타 참고사항
본건의 공부상 면적은 74.91㎡이나 실측면적은 98.144㎡임.
6) 임대관계
임대관계 미상임.