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광주지방법원·2025타경33495·물번 1·진행
광주광역시 서구 금호동 770 금호2지구도개공1단지아파트 제101동 제15층 제1508호
전유 49.92㎡15.1평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 430만원104,300,000원
감정가1억 4,900만원
보증금 (10%)1,043만원
담당계 경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.07청구금액 129,007,864원매각기일 2026.07.10
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33495
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
129,007,864원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 149,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 104,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 서구 금호동 770 금호2지구도개공1단지아파트 제101동 제15층 제1508호 | - | 전용 49.92㎡15.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,900만원
최저매각가격
1억 430만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,043만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
광주광역시 서구 금호동 770
소재지(도로명)
광주광역시 서구 금화로115번길 12
상세주소
금호2지구도개공1단지아파트 제101동 제15층 제1508호
토지 면적
-
전용 면적
49.92㎡15.1평
물건비고
철근콘크리트벽식구조
49.92 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 알수없음임차인 | 제101동 제15층 제1508호 | 전입19.11.14 기간19.11.14~18.06.19 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
알수없음임차인
- 임대기간
- 19.11.14~18.06.19
기준권리 · 2019-11-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상 물건은 광주광역시 서구 금호동 소재 '금부초등학교' 남측 인근에 위치하며,
부근은 근린상가, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있는 아파트지대임.
2) 교통상황
제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
대상 물건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 제101동 지하1층/ 지상15층
건물 내 15층 1508로,
계단식임.
4) 토지의 용도
대상 물건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
대상 물건은 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있으며, 기본적인 급.배수설비, 위생설비,
화재경보, 소방설비, 승강기설비등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대상 물건은 정방형의 평탄한 아파트부지임.
7) 토지의 형상
대상 물건은 북측, 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 인도가 개설되어있음.
8) 공법상 제한사항
■ 일련번호(1-가): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~
15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(2025-
07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없음.