대전지방법원 서산지원·2025타경51819·물번 1·진행

충청남도 당진시 송악읍 기지시리 504 힐스테이트당진2차 109동 10층1001호

전유 84.9125.69

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,800만원268,000,000원
감정가2억 6,800만원
보증금 (10%)2,680만원
담당계 경매2계 · 041-660-0692
접수일자 2025.10.13개시결정 2025.10.14청구금액 312,768,046매각기일 2026.06.23
01

사건기본내역

사건번호
2025타경51819
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.13
개시결정일자
2025.10.14
담당계
경매2계 · 041-660-0692
청구금액
312,768,046원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자임금채권자
교부권자배당요구권자
채권자소유자
채무자겸소유자가압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.23매각기일제111호 경매법정268,000,000원진행
22026.06.30매각결정기일제111호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물충청남도 당진시 송악읍 기지시리 504 힐스테이트당진2차 109동 10층1001호-
전용 84.9125.69
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,800만원
최저매각가격
2억 6,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,680만원(10%)
배당요구종기
2026.01.09
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 504
소재지(도로명)
충청남도 당진시 틀모시로 737
상세주소
힐스테이트당진2차 109동 10층1001호
토지 면적
-
전용 면적
84.9125.69
물건비고
철근콘크리트구조 84.9108㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2022-02-08 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "송악읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하 는 힐스테이트당진2차 제109동 제10층 제1001호로서, 주위는 중대규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
동측 및 남측 인근으로 틀모시로(지방도619호선) 및 서해로(국도32호선) 등이 통과하며, 동 측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지부 27층 건물 중 제10층 제1001호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지임.
7) 토지의 형상
서측 및 동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
이민정 · 작성 2025.10.29
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