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수원지방법원·2025타경52358·물번 2·진행
경기도 수원시 권선구 호매실동 1406 골든프라자주건축물 1동 2층203호
전유 321.3㎡ · 토지 87.55㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
8억 4,280만원842,800,000원
감정가17억 2,000만원
보증금 (10%)8,428만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.16청구금액 1,619,370,948원매각기일 2026.06.09
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경52358 | 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 18 | 323,890,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경52358 | 경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 18 | 842,800,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경52358
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
1,619,370,948원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,720,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,204,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 842,800,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 842,800,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 1406 골든프라자주건축물 1동 2층203호 | 전용 321.3㎡ 대지권 87.55㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
17억 2,000만원
최저매각가격
8억 4,280만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8,428만원(10%)
배당요구종기
2025.04.02
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 호매실동 1406
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 호매실로104번길 18
상세주소
골든프라자주건축물 1동 2층203호
토지 면적
87.55㎡
전용 면적
321.3㎡
물건비고
철근콘크리트구조
321.3㎡
07
특이사항
- 집합건축물대장상 1종 근린생활시설(의원)이나 현황 '사무실'로 이용중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 203-1호39.6600㎡ | 전입24.10.04 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임20만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 골든프라자2층203호321.3000㎡ | 전입24.08.01 기간미상 확정미상 | 보증금4,000만원 차임500만원 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""호매실 엔루체 아파트"" 남동측 인근에 위치하
며 부근으로는 아파트, 학교, 업무용 및 상업용빌딩, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위
환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인
편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2층-지상8층 건물 내 2층 202호,203호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 강화유리창호 임.
내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 강화유리창호 임.
4) 토지의 용도
기호(1) 공부상 1종 근린생활시설(의원)이나 현황 ""사무실""로 이용중임.
기호(2) 공부상 1종 근린생활시설(의원)이나 외관상 ""N.U.T HOLDEM STADIUM OPEN DOOR,
코피스텔 호매실,선진 종합관리""로 표시되어 있음.
(후면""사진""참고)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 급배.수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 설비 등임.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 서측으로 왕복 5차선 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류
(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.