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인천지방법원·2025타경512551·물번 1·진행
인천광역시 계양구 동양동 627-2 휴앤하임 5층502호
전유 33.13㎡10.02평 · 토지 25.57㎡7.73평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억원100,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)1,000만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.09.18개시결정 2025.09.29청구금액 90,633,346원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 당미2길 49
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사건기본내역
사건번호
2025타경512551
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.18
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
90,633,346원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 100,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 동양동 627-2 휴앤하임 5층502호 | - | 전용 33.13㎡10.02평 대지권 25.57㎡7.73평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억원
최저매각가격
1억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,000만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
인천광역시 계양구 동양동 627-2
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 당미2길 49
상세주소
휴앤하임 5층502호
토지 면적
25.57㎡7.73평
전용 면적
33.13㎡10.02평
물건비고
철근콘크리트구조 33.13㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2011-09-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "동양중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서 (사용승인일: 2011.5.24.) 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,지구단위계획구역(동양(구획정리)),가축사육제한구역(전부제한지역),장 애물제한표면구역(수평표면),상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)),과밀억제권역, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관광과 문화재팀에 문의(032-450-5824)),(한 강)폐기물매립시설 설치제한지역. 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26~ 2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.