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대전지방법원 서산지원·2024타경61054·물번 1·진행
충청남도 서산시 읍내동 707-15
건물 58.14㎡
단독주택제시외 건물법정지상권
최저매각가격감정가 대비 34%
811만원8,113,000원
감정가2,365만원
보증금 (10%)81만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2024.11.25개시결정 2025.04.01청구금액 70,704,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경61054
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.25
개시결정일자
2025.04.01
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
70,704,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.25 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 23,656,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 16,559,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 11,591,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 8,113,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 건물 | 충청남도 서산시 읍내동 707-15 | 58.14㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
단독주택
감정평가액
2,325만 6,000원
최저매각가격
811만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
81만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
충청남도 서산시 읍내동 707-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[건물 연와조 스라브즙 평가건주택
건평 58.14㎡]
토지 면적
-
전용 면적
58.14㎡
물건비고
연와조 스라브즙 평가건주택
건평 58.14㎡
07
특이사항
-제시외 건물 포함(보일러실)
-건축물대장에 미등재 상태임
-이 사건 물건을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
연와조 스라브즙 평가건 단층 건물로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 하이새시창 등임.
2) 토지의 용도
주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
3) 기타 참고사항
급배수설비, 전기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
4) 기타 참고사항
1개동의 보일러실이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.
본건은 건축물대장에 등재되어 있지 않으며, 일부가 도로부지를 점유 중인 것으로
보이니 유의하시기 바람.