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창원지방법원 통영지원·2025타경615·물번 2·진행
경상남도 고성군 고성읍 동외리 261-5
토지 313㎡ · 건물 84.33㎡
대지대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8,409만원84,098,000원
감정가1억 7,162만원
보증금 (10%)840만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.25청구금액 266,217,732원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경615 | 경상남도 고성군 동외로164번길 113 | 105,000,000원 | 매각 |
| 물번 2(현재) | 2025타경615 | 동외로128번길 12 | 84,098,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경615
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.25
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
266,217,732원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 점유자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 171,628,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 120,140,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 84,098,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 고성군 고성읍 동외리 261-5 | 313㎡ | |
| 3 | 건물 | 경상남도 고성군 고성읍 동외리 261-5 | 84.33㎡ |
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 7,162만 8,200원
최저매각가격
8,409만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
840만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.05
소재지(지번)
경상남도 고성군 고성읍 동외리 261-5
소재지(도로명)
동외로128번길 12
상세주소
[토지 313㎡]
토지 면적
313㎡
전용 면적
313㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(3/2)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
1억 7,162만 8,200원
최저매각가격
8,409만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
840만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.12.05
소재지(지번)
경상남도 고성군 고성읍 동외리 261-5
소재지(도로명)
동외로128번길 12
상세주소
[토지 313㎡]
토지 면적
313㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤,㉥) 각 매각 포함
-[목록3] 최저매각가격은 태양광발전설비를 포함한 가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입18.01.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입17.08.30 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-12-12 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 동외리 261-5 대 | - | 313㎡ ((94.68평) | - |
| 건물 | 동외리 261-5 단층 주택 블록조 슬래브지붕 | - | 84.33㎡ (25.51평) | - |