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의정부지방법원·2025타경73089·물번 1·진행
경기도 연천군 백학면 노곡리 299-2
토지 2272㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 986만원109,864,000원
감정가1억 986만원
보증금 (10%)1,098만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.01청구금액 121,857,741원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경73089 | 경기도 연천군 백학면 노곡리 301-1 | 109,864,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경73089 | 경기도 연천군 백학면 노곡리 304 | 170,197,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73089
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
121,857,741원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 109,864,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 연천군 백학면 노곡리 299-2 | 1868㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 연천군 백학면 노곡리 301-1 | 404㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8,966만 4,000원
최저매각가격
1억 986만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
1,098만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 연천군 백학면 노곡리 301-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,272㎡]
토지 면적
2272㎡
전용 면적
1868㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1868㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2,020만원
최저매각가격
1억 986만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
1,098만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 연천군 백학면 노곡리 301-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,272㎡]
토지 면적
2272㎡
전용 면적
404㎡
물건비고
지목: 전
면적: 404㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2019-03-12
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 백학면 노곡리 소재 '들그터마을' 내에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야, 자연취락 및 동·식
물관련시설 등이 혼재하는 대체로 한산한 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사
정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1), (2)토지는 인접지 대비 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 '전' 이고, 기호(3)토지는 인접지 대비 대체로 등고평
탄한 부정형의 '전' 이며, 기호(4)토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 '전' 및 일부 '유지' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1), (2)토지는 ‘맹지’이고, 기호(3), (4)토지는 폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1), (2), (3), (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및
군사시설 보호법>.
6) 기타 참고사항
'지적개황도 및 건물개황'’와 같이 제시외(기호㉠∼㉤)이 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.