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제주지방법원·2025타경8749·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 111
토지 2787㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 743만원207,439,000원
감정가6억 477만원
보증금 (10%)2,074만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.08청구금액 464,414,001원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8749
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
464,414,001원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 604,779,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 423,345,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 296,342,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 207,439,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 111 | 2787㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6억 477만 9,000원
최저매각가격
2억 743만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
2,074만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 111
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2787㎡]
토지 면적
2787㎡
전용 면적
2787㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2787㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 “조수1리복지회관” 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 주로 농경지 및 일부 단독주택 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측으로 지방도(왕복 2차선)가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 남서측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023 -01-30)(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉).
6) 기타 참고사항
별지 '지적 및 건물개황도' 참조.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임. 기 타: 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.