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수원지방법원 안양지원·2025타경101194·물번 1·진행
경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 3층302호
전유 43.7㎡13.22평 · 토지 7.3㎡2.21평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,500만원255,000,000원
감정가2억 5,500만원
보증금 (10%)2,550만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.06.26청구금액 219,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경101194
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.06.26
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
219,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 255,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 군포시 당동 746-3 더그레이트힐 3층302호 | - | 전용 43.7㎡13.22평 대지권 7.3㎡2.21평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,500만원
최저매각가격
2억 5,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
2,550만원(10%)
배당요구종기
2025.09.09
소재지(지번)
경기도 군포시 당동 746-3
소재지(도로명)
경기도 군포시 군포로565번길 3
상세주소
더그레이트힐 3층302호
토지 면적
7.3㎡2.21평
전용 면적
43.7㎡13.22평
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 43.70㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 302호 | 전입20.08.28 기간미상 확정20.07.20 | 보증금2억 1,900만원 차임미상 배당25.08.14 | 미상 | |
| 비고 | 임차인 OOO는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 중소기업은행(임차인 OOO):임차인 OOO의 임차보증금 중 174,000,000원 질권자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.07.20
- 배당요구일
- 2025.08.14
기준권리 · 2023-01-17 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 군포시 당동소재 ""군포중학교"" 남동쪽 인근에 위치하며, 인근지역은 근린생활시설,
오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 주상복합지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 진출입용이하고, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하며,
전철1호선 군포역이 인근에 소재하는 등 제반교통접근여건 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물내 제3층 제302호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 석재판넬붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,
창호 : 샛시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)로서 방(2개), 거실, 주방, 욕실 등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스공급설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 1동의 주상복합건물의 건부지로 이용됨.
7) 토지의 형상
본건 동측과 북측으로 광로및 소로와 각각접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
임대관계 미상.