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창원지방법원 마산지원·2024타경101854·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 199
토지 1345㎡
묘지분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 4%
838만원8,383,000원
감정가1억 9,917만원
보증금 (10%)83만원
담당계 경매5계 · 055-240-9345
접수일자 2024.04.02개시결정 2024.04.09매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2024타경101854
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.04.02
개시결정일자
2024.04.09
담당계
경매5계 · 055-240-9345
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 교부권자 | 신청인 | ||
| 가처분권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.02.06 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 199,175,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.03.13 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 159,340,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.04.17 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 127,472,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.05.22 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 101,978,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.06.26 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 81,582,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.31 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 65,266,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.09.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 52,213,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.10.16 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 41,770,000원 | 유찰 |
| 9 | 2025.11.20 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 33,416,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.01.08 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 26,733,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.02.12 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 21,386,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.03.26 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 17,109,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.04.30 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 11,976,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.06.04 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 8,383,000원 | 진행 |
| 15 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 199 | 1345㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
묘지
감정평가액
1억 9,917만 5,000원
최저매각가격
838만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
83만 8,300원(10%)
배당요구종기
2024.07.04
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리 199
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,345㎡]
토지 면적
1345㎡
전용 면적
1345㎡
물건비고
묘지로 이용중임.
07
특이사항
묘지로 이용중임. 일부 지상에 평장분묘 시설 되었으나 이장여부 불분명하고 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 분묘 수기 소재하고(분묘기지권 성립 여부 불분명), 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음. 지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 망곡리소재 부림자동차 운전전문학원 북동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 일부 지상에 평장분묘시설되었으나 이장여부 불분명함.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.