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광주지방법원 목포지원·2025타경51547·물번 1·진행
전라남도 영암군 영암읍 개신리 306-8
토지 2527㎡764.42평
전특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,389만원193,890,000원
감정가1억 9,389만원
보증금 (10%)1,938만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.10.16개시결정 2025.10.17청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 영암군 영암읍 개신리 306-8
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사건기본내역
사건번호
2025타경51547
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.16
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 193,890,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 영암읍 개신리 306-8 | 전 | 2527㎡764.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 7,689만원
최저매각가격
1억 9,389만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
1,938만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
전라남도 영암군 영암읍 개신리 306-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,527㎡]
토지 면적
2527㎡764.42평
전용 면적
2527㎡764.42평
물건비고
지목: 전
면적: 2527㎡
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특이사항
지상에 식재된 수목(매실나무 등) 포함 매각.
특별매각조건 있음[농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)].
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-08-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 영암읍 개신리 소재 사자저수지 북동측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지이며, 전임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
본건 지상에 수목(매실나무, 모과나무, 단풍나무, 감나무 등)이 식재됨.