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청주지방법원·2025타경50830·물번 1·진행
충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1
토지 1220㎡ · 건물 99.75㎡
전제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 5,895만원158,959,000원
감정가6억 6,204만원
보증금 (10%)1,589만원
담당계 경매2계 · 043-249-7302
접수일자 2025.02.05개시결정 2025.02.26청구금액 107,203,082원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50830
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.05
개시결정일자
2025.02.26
담당계
경매2계 · 043-249-7302
청구금액
107,203,082원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 662,049,570원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 463,435,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 324,405,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 227,084,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 158,959,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 275-1 | 165㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-4 | 588㎡ | |
| 3 | 건물 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-4 제1동 | 49.41㎡ | |
| 4 | 건물 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-4 제2동 | 50.34㎡ | |
| 5 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-5 | 2㎡ | |
| 6 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-7 | 186㎡ | |
| 7 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-10 | 279㎡ | |
| 8 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-12 | 99.75㎡ | |
| 9 | 토지 | 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13 | 99.75㎡ |
06
물건기본정보(1/9)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7,903만 5,000원
최저매각가격
1억 5,895만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,589만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,220㎡] [건물 99.75㎡]
토지 면적
1220㎡
전용 면적
165㎡
물건비고
지목: 전
면적: 165㎡
06
물건기본정보(2/9)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,165만 2,000원
최저매각가격
1억 5,895만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,589만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,220㎡] [건물 99.75㎡]
토지 면적
1220㎡
전용 면적
588㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 588㎡
06
물건기본정보(3/9)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1억 1,463만 1,200원
최저매각가격
1억 5,895만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,589만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,220㎡] [건물 99.75㎡]
토지 면적
1220㎡
전용 면적
49.41㎡
물건비고
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕
1층 49.41㎡
2층 49.41㎡
06
물건기본정보(4/9)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
1억 6,182만원
최저매각가격
1억 5,895만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,589만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,220㎡] [건물 99.75㎡]
토지 면적
1220㎡
전용 면적
50.34㎡
물건비고
철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕
1층 50.34㎡
2층 50.34㎡
3층 38.82㎡
06
물건기본정보(5/9)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
4만 5,870원
최저매각가격
1억 5,895만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,589만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,220㎡] [건물 99.75㎡]
토지 면적
1220㎡
전용 면적
2㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2㎡
지분: 최미경 지분 중 1/6 전부 (갑구 34번)
06
물건기본정보(6/9)
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
430만 9,000원
최저매각가격
1억 5,895만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,589만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,220㎡] [건물 99.75㎡]
토지 면적
1220㎡
전용 면적
186㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 186㎡
지분: 최미경 지분 중 1/6 전부 (갑구 36번)
06
물건기본정보(7/9)
물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
646만 3,500원
최저매각가격
1억 5,895만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,589만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,220㎡] [건물 99.75㎡]
토지 면적
1220㎡
전용 면적
279㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 279㎡
지분: 최미경 지분 중 1/6 전부 (갑구 36번)
06
물건기본정보(8/9)
물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
6억 6,204만 9,570원
최저매각가격
1억 5,895만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,589만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,220㎡] [건물 99.75㎡]
토지 면적
1220㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(9/9)
물건번호
9
물건용도
전
감정평가액
6억 6,204만 9,570원
최저매각가격
1억 5,895만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,589만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,220㎡] [건물 99.75㎡]
토지 면적
1220㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 목록 3,4는 사용승인을 받지 못하여 건축물대장이 없는 상태이며 이를 고려하여 평가함. 목록5~9 지분매각임. 제시외 건물(감정평가서상 ㉡,㉥) 각 매각 포함. 현황조사서상 타인소유인 제시외 건물(감정평가서상 ㉠,㉢,㉣,㉤,㉦) 각 매각 제외. 목록1,2는 공부상 ‘전 및 임야’이나 현황상 ‘단독주택 부지’임. 목록5~9는 공부상 ‘임야’이나 현황상 ‘도로’임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 제1동2층전부 | 전입23.01.10 기간미상 확정25.05.19 | 보증금3,000만원 차임미상 배당25.05.20 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 제2동1층~3층전체 | 전입19.06.17 기간미상 확정19.06.17 | 보증금미상 차임미상 배당25.05.15 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.05.19
- 배당요구일
- 2025.05.20
임차인
- 확정일자
- 2019.06.17
- 배당요구일
- 2025.05.15
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 목록1,2,5~9 : 2011. 1. 5. 근저당권 설정 목록3,4 : 2014. 10. 22. 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 주중동 275-1 전 | - | 165㎡ ((49.91평) | - |
| 토지 | 주중동 274-4 임야 | - | 588㎡ ((177.87평) | - |
| 건물 | 주중동 274-4 1층 주택 | 철근콘크리트구조 | 49.41㎡ (14.95평) | - |
| 건물 | 주중동 274-4 2층 주택 | 철근콘크리트구조 | 49.41㎡ (14.95평) | - |
| 건물 | 주중동 274-4 1층 주택 | 철근콘크리트구조 | 50.34㎡ (15.23평) | - |
| 건물 | 주중동 274-4 2층 주택 | 철근콘크리트구조 | 50.34㎡ (15.23평) | - |
| 건물 | 주중동 274-4 3층 주택 | 철근콘크리트구조 | 38.82㎡ (11.74평) | - |