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인천지방법원·2026타경502048·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 482-2 우리드란 7층705호
전유 83.94㎡25.39평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,700만원287,000,000원
감정가2억 8,700만원
보증금 (10%)2,870만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.03.11개시결정 2026.03.13청구금액 312,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 충선로8번길 31
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사건기본내역
사건번호
2026타경502048
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.11
개시결정일자
2026.03.13
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
312,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 287,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 482-2 우리드란 7층705호 | - | 전용 83.94㎡25.39평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 8,700만원
최저매각가격
2억 8,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,870만원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 482-2
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 충선로8번길 31
상세주소
우리드란 7층705호
토지 면적
-
전용 면적
83.94㎡25.39평
물건비고
철근콘크리트구조 83.94㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 312,000,000 2022.07.26. 2022.07.12. 주택도시 보증공사 (임차인:김미진) 전부 | 전입22.07.26 기간22.07.26~24.07.26 확정22.07.12 | 보증금3억 1,200만원 차임미상 배당26.05.13 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.8.27.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.07.12
- 배당요구일
- 2026.05.13
- 임대기간
- 22.07.26~24.07.26
기준권리 · 2023-05-01 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 굴다리오거리 동측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,오피스텔,근린생활시설이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 부평역이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 중 705호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:샤시창호.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
4필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
부평동482-2,부평동482-3,부평동482-9,부평동482-10공히 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
---
10) 임대관계
임대관계:미상임.