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청주지방법원 충주지원·2025타경30529·물번 1·진행
충청북도 충주시 목행동 610-5 2층202호
전유 81.67㎡24.71평 · 토지 46.72㎡14.13평
아파트
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 496만원104,960,000원
감정가2억 500만원
보증금 (10%)1,049만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.04.30청구금액 130,000,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30529
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 205,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 164,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 131,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 104,960,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 충주시 목행동 610-5 2층202호 | - | 전용 81.67㎡24.71평 대지권 46.72㎡14.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 500만원
최저매각가격
1억 496만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,049만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
충청북도 충주시 목행동 610-5
소재지(도로명)
충청북도 충주시 행정9길 20-8
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 81.668 ㎡]
토지 면적
46.72㎡14.13평
전용 면적
81.67㎡24.71평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-10-29 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 목행동 ""목행용탄동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황
본건 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제2층 제202호로서,
- 외벽 : 페인팅 등 마감입니다.
- 내벽 : 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
목행동 610-5 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-81)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-408)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
목행동 610-14 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-408)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
해당사항 없습니다.