인천지방법원 부천지원·2025타경33543·물번 1·진행

경기도 부천시 원미구 심곡동 432-20 봄날하우징 3층 301호

전유 34.43㎡ · 토지 20.11㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
8,085만원80,850,000원
감정가1억 6,500만원
보증금 (10%)808만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.20청구금액 160,000,000매각기일 2026.06.10
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경33543
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자임차인
가압류권자압류권자
배당요구권자주택임차권자
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.18매각기일별관 제122호 법정165,000,000원유찰
22026.04.29매각기일별관 제122호 법정115,500,000원유찰
32026.06.10매각기일별관 제122호 법정80,850,000원진행
42026.06.17매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 원미구 심곡동 432-20 봄날하우징 3층 301호
전용 34.43
대지권 20.11
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,500만원
최저매각가격
8,085만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
808만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 432-20
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 신흥로100번길 40
상세주소
봄날하우징
토지 면적
20.11㎡
전용 면적
34.43㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 부천대학교 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(수도권1호선 '부천역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 20층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2015.10.07) 외 벽 : 벽돌 붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
대상물건은 기준시점 현재 '도시형생활주택 원룸형 다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방 설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
세장형 토지로서, '공동주택'의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-421호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.
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