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대전지방법원 천안지원·2026타경10126·물번 1·진행
충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 315-1
토지 3736㎡1130.14평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 6,895만원368,956,000원
감정가3억 6,895만원
보증금 (10%)3,689만원
담당계 경매4계 · 041-620-3074
접수일자 2026.01.22개시결정 2026.01.23청구금액 192,188,566원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경10126
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.22
개시결정일자
2026.01.23
담당계
경매4계 · 041-620-3074
청구금액
192,188,566원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 368,956,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 315-1 | 전 | 2350㎡710.88평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 315-3 | 전 | 1386㎡419.27평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 2,090만원
최저매각가격
3억 6,895만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
3,689만 5,600원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 315-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,736㎡]
토지 면적
3736㎡1130.14평
전용 면적
2350㎡710.88평
물건비고
지목: 전
면적: 2350㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 3,305만 6,000원
최저매각가격
3억 6,895만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
3,689만 5,600원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 315-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 3,736㎡]
토지 면적
3736㎡1130.14평
전용 면적
1386㎡419.27평
물건비고
지목: 전
면적: 1386㎡
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특이사항
1. 일괄매각.
2. 제시외 비닐하우스 매각에 포함(감정평가서상 ㉠㉡).
3. 지적도상 맹지.
4. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2014-06-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 소재 "가송1리상마경로당" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농지 및 임야, 주택,공장 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(2) 부정형토지로 "전"으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 지적도상 "맹지"이며 남측의 기호(2)와 서측의 약2미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함. 기호(2) 남측의 약2미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
6) 기타 참고사항
기호(1),(2) 지상위 제시외건물 (비닐하우스)가 소재하며 지적도를 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
구체적인 임대차 관계는 미상임.