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수원지방법원·2025타경54946·물번 1·진행
경기도 화성시 석우동 32-5 세비앙오피스텔 4층407호
전유 21.72㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
9,200만원92,000,000원
감정가9,200만원
보증금 (10%)920만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2025.03.06개시결정 2025.03.13청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경54946
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.06
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 92,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 석우동 32-5 세비앙오피스텔 4층407호 | 전용 21.72㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
9,200만원
최저매각가격
9,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
920만원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 화성시 석우동 32-5
소재지(도로명)
경기도 화성시 삼성전자로 8
상세주소
세비앙오피스텔 4층407호
토지 면적
-
전용 면적
21.72㎡
물건비고
철근콘크리트구조 21.72㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.07.28 기간2022.08.06.~2024.08.05. 확정22.07.28 | 보증금9,000만원 차임미상 배당25.04.08 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.07.28
- 배당요구일
- 2025.04.08
- 임대기간
- 2022.08.06.~2024.08.05.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-03-13
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 ""한림대학교 동탄성심병원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중대규모의 공장, 상업용부동산, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 4층 407호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 새시창호.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로 집합건축물(업무시설, 판매시설) 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측, 서측, 남측으로 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 90,000,000원, 등기원인 2024.08.07. 임차권등기명령)이 설정되어 있음.