1 / 37
춘천지방법원 강릉지원·2025타경181·물번 1·매각
강원특별자치도 동해시 평릉동 289-3
토지 171㎡ · 건물 93.5㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,240만원192,408,000원
낙찰가감정가 대비 91%
2억 5,000만원
감정가2억 7,486만원
보증금 (10%)1,924만원
담당계 경매3계 · 033-640-1133
접수일자 2025.02.21개시결정 2025.02.28청구금액 560,401,156원매각기일 2026.06.01
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경181 | 강원특별자치도 동해시 평릉동 289-3 | 192,408,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2025타경181 | 강원특별자치도 삼척시 남양동 197-6 | 248,093,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경181
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.21
개시결정일자
2025.02.28
담당계
경매3계 · 033-640-1133
청구금액
560,401,156원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 274,867,990원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 192,408,000원 | 매각매각 250,000,000원 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 입찰.경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 동해시 평릉동 289-3 | 98㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 동해시 평릉동 290-6 | 73㎡ | |
| 3 | 건물 | 강원특별자치도 동해시 평릉동 289-3 | 93.5㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5,527만 2,000원
최저매각가격
1억 9,240만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
입찰.경매법정(1층)
매수신청보증금
1,924만 800원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
강원특별자치도 동해시 평릉동 289-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 171㎡] [건물 93.5㎡]
토지 면적
171㎡
전용 면적
98㎡
물건비고
지목: 대
면적: 98㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
4,117만 2,000원
최저매각가격
1억 9,240만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
입찰.경매법정(1층)
매수신청보증금
1,924만 800원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
강원특별자치도 동해시 평릉동 289-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 171㎡] [건물 93.5㎡]
토지 면적
171㎡
전용 면적
73㎡
물건비고
지목: 대
면적: 73㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
1억 7,090만 6,190원
최저매각가격
1억 9,240만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
입찰.경매법정(1층)
매수신청보증금
1,924만 800원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
강원특별자치도 동해시 평릉동 289-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 171㎡] [건물 93.5㎡]
토지 면적
171㎡
전용 면적
93.5㎡
물건비고
철근콘크리트및조적조슬래브지붕
4층근린생활시설및주택
1층 93.50㎡
2층 93.50㎡
3층 67.65㎡
4층 16.87㎡
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물(3-1 내지 3-7) 포함
- 지상 소재 또는 건물 부착된 일반적 정도의 조경용 수목과 시설물은 토지 및 건물에 포함 평가
- 4층 소재 태양광발전설비 및 태양열온수급수탕설비의 가동 여부는 확인되지 않음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 동해시 평릉동에 소재하는 동해푸르지오아파트 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 소규모의 아파트단지가 산재하는 주상혼용지대임.
2) 위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 삼척시 남양동에 소재하는 삼일중고등학교 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 삼척시 변두리의 신흥개발지역으로 학교, 단독주택, 주거나지 및 농경지가 산재하고 있음.
3) 교통상황
대중교통 다소 불편한 지역이나 본 건까지 제반차량의 접근은 용이함.
4) 교통상황
대중교통 무난한 지역임.
5) 형상 및 이용상태
2필지 1단지의 부정형 토지로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 주상혼용건부지임.
6) 형상 및 이용상태
부정형으로 동측 완경사지에 평탄하게 조성된 근린생활시설(운동체육시설) 건부지이며 동측 인접도로보다는 약 1-2m 고지로 축대가 조성되어 있음.
7) 도로 및 접면상태
폭 약 4m의 아스팔트 및 콘크리트포장도로가 양접하고 있음.
8) 도로 및 접면상태
폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 동측 및 북측으로 양접하고 있음.
9) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로2류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한)임.
10) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역으로 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 절대보호구역임.
11) 기타 참고사항
-
12) 기타 참고사항
-
13) 기타 참고사항
없음.
14) 기타 참고사항
없음.
15) 임대관계
-
16) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반철골구조 일반철골구조 위 경사지붕 단층의 구조로 층고 다소 높은 건물이며 외벽 : 치장용징크판넬 마감 내벽 : 치장용징크판넬 및 벽지 마감 창호 : 샤시창 유리임.
2) 기타 참고사항
철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층건의 구조로 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시 창 유리임.
3) 토지의 용도
운동체육시설(필라테스)로 이용중임.
4) 토지의 용도
1층 : 근린생활시설(일반음식점) 2층 : 단독주택 3층 : 단독주택 4층 : 계단실 및 물탱크실.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 가스보일러시설 되어 있음.
6) 기타 참고사항
위생설비,가스보일러에 의한 난방설비(2,3층).
7) 기타 참고사항
별첨 건물개황도 참조.
8) 기타 참고사항
별첨 건물개황도 참조.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 기타 참고사항
없음.
11) 임대관계
-
12) 임대관계
본 건 건물의 4층에 소재하는 태양광발전설비 및 태양열온수급탕설비의 가동여부는 확인이 곤란함.