청주지방법원·2025타경51890·물번 1·진행

충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 48-3

토지 1101㎡

답
최저매각가격감정가 대비 70%
8,631만원86,318,000원
감정가1억 2,331만원
보증금 (10%)863만원
담당계 경매6계 · 043-249-7306
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.29청구금액 70,000,000원매각기일 2026.07.02
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51890
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매6계 · 043-249-7306
청구금액
70,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
가압류권자교부권자
채권자채무자
소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.28매각기일법정동 121호 (경매법정)123,312,000원유찰
22026.07.02매각기일법정동 121호 (경매법정)86,318,000원진행
32026.07.09매각결정기일법정동 122호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 48-31101㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 2,331만 2,000원
최저매각가격
8,631만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
863만 1,800원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 48-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,101㎡]
토지 면적
1101㎡
전용 면적
1101㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1101㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 1998-03-23 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 화하리 소재 "방죽말마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건은 마을주변에 위치하며, 인근에 지방도가 소재하나 제반대중교통여견은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사로 답으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지이나 인접지 이용 진출입함.
5) 공법상 제한사항
도시지역((2024-03-22)), 준공업지역, 기타용지(지원시설용지,건폐율70%이하,용적률400%이하,높이7층,도로변:건축한계선1m,공원변:건축한계선1m(연접부)), 지구단위계획구역(청주 에어로폴리스3지구 산업단지), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(청주 에어로폴리스 3지구 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2024.3.20. ~2029.3.19.(연락처: 충북경제자유구역청 043-220-8342))
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 미상임.
null · 임종수 · 작성 2025.11.10
📎 문서·링크