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춘천지방법원 영월지원·2025타경1427·물번 2·진행
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325
토지 5788㎡1750.87평
답농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 906만원109,061,000원
감정가1억 906만원
보증금 (10%)1,090만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.09.19개시결정 2025.09.29청구금액 20,335,280원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경1427 | 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 324 | 14,016,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경1427 | 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325 | 109,061,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1427
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.19
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
20,335,280원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 109,061,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325 | 답 | 1028㎡310.97평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 327 | 답 | 942㎡284.96평 | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 331 | 답 | 1514㎡457.99평 | |
| 5 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 332 | 답 | 331㎡100.13평 | |
| 6 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 333 | 답 | 400㎡121평 | |
| 7 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 326 | 답 | 1573㎡475.83평 |
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2,158만 8,000원
최저매각가격
1억 906만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,090만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,788㎡]
토지 면적
5788㎡1750.87평
전용 면적
1028㎡310.97평
물건비고
지목: 답
면적: 1028㎡
06
물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1,789만 8,000원
최저매각가격
1억 906만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,090만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,788㎡]
토지 면적
5788㎡1750.87평
전용 면적
942㎡284.96평
물건비고
지목: 답
면적: 942㎡
06
물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
3,179만 4,000원
최저매각가격
1억 906만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,090만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,788㎡]
토지 면적
5788㎡1750.87평
전용 면적
1514㎡457.99평
물건비고
지목: 답
면적: 1514㎡
06
물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
695만 1,000원
최저매각가격
1억 906만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,090만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,788㎡]
토지 면적
5788㎡1750.87평
전용 면적
331㎡100.13평
물건비고
지목: 답
면적: 331㎡
06
물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
답
감정평가액
840만원
최저매각가격
1억 906만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,090만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,788㎡]
토지 면적
5788㎡1750.87평
전용 면적
400㎡121평
물건비고
지목: 답
면적: 400㎡
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
답
감정평가액
2,243만원
최저매각가격
1억 906만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
1,090만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 325
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,788㎡]
토지 면적
5788㎡1750.87평
전용 면적
1573㎡475.83평
물건비고
지목: 답
면적: 1573㎡
지분: 김귀자 지분 701분의 476 전부
07
특이사항
-일괄매각
-목록 2,3,4,5,6,7은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
-지적도상 맹지임
-목록 2~7은 공부상 답이나, 현황은 전임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2011-10-21 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 소재 "토교2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,3): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(2,4,5,6,7): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1~7): 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1~7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(7) 토지는 수 인의 공유부동산 중 '김귀자'지분만의 감정평가임.