1 / 14
광주지방법원 목포지원·2025타경451·물번 1·진행
전라남도 목포시 상동 829-16 하당로데오타운 비동 5층502호
전유 39.32㎡11.89평 · 토지 9.09㎡2.75평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 45%
2,016만원20,160,000원
감정가4,500만원
보증금 (10%)201만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 54,131,949원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경451
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
54,131,949원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정 | 45,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정 | 31,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 25,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 20,160,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 상동 829-16 하당로데오타운 비동 5층502호 | - | 전용 39.32㎡11.89평 대지권 9.09㎡2.75평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
4,500만원
최저매각가격
2,016만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
201만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
전라남도 목포시 상동 829-16
소재지(도로명)
전라남도 목포시 백년대로297번길 17-1
상세주소
하당로데오타운
토지 면적
9.09㎡2.75평
전용 면적
39.32㎡11.89평
물건비고
철근콘크리트조
39.32㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 502호 | 전입25.07.24 기간20.07.31~현재까지 확정25.07.24 | 보증금1,500만원 차임15만원 배당25.08.01 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.07.24
- 배당요구일
- 2025.08.01
- 임대기간
- 20.07.31~현재까지
기준권리 · 2002-11-18
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 목포시 상동 하당초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 (사용승인일: 2002.11.13)
외 벽: 드라이비트마감 등
창 호: 샷시창 등
4) 토지의 용도
오피스텔(기호 1, 2) / 다세대주택(기호 3)
5) 기타 참고사항
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 평지, 오피스텔 및 다세대주택 부지
7) 토지의 형상
동측으로 왕복2차선 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
기호 1, 2: 13.8평형 오피스텔
기호 3: 12.1평형 다세대주택(오피스텔)