대구지방법원 대구서부지원·2025타경32098·물번 1·진행

대구광역시 달서구 상인동 1516 상인우방타운 203동 10층1003호

전유 134.96㎡ · 토지 67.03㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 8,130만원181,300,000원
감정가3억 7,000만원
보증금 (10%)1,813만원
담당계 경매3계 · 053) 570 - 2303
접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.20청구금액 307,504,818매각기일 2026.06.16
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경32098
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.19
개시결정일자
2025.11.20
담당계
경매3계 · 053) 570 - 2303
청구금액
307,504,818원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

구분성명구분성명
승계인임차인
가압류권자압류권자
교부권자채권자
채무자겸소유자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.10매각기일1층 입찰법정370,000,000원유찰
22026.04.14매각기일1층 입찰법정259,000,000원유찰
32026.06.16매각기일1층 입찰법정181,300,000원진행
42026.06.23매각결정기일1층 입찰법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물대구광역시 달서구 상인동 1516 상인우방타운 203동 10층1003호
전용 134.96
대지권 67.03
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 7,000만원
최저매각가격
1억 8,130만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,813만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
대구광역시 달서구 상인동 1516
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 상인서로 65
상세주소
상인우방타운
토지 면적
67.03㎡
전용 면적
134.96㎡
물건비고
철근콘크리트조 134.955㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입19.09.04
기간미상
확정24.10.23
보증금7,000만원
차임미상
배당26.01.29
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2024.10.23
배당요구일
2026.01.29
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2014-07-16 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 10층 1003호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, -내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, -바닥: 바닥재 및 타일 붙임 등, -창호: 샷시창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
남서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진 법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.
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