대상물건은 경기도 광주시 능평동 소재 능평초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린주택 등이 주로 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리이트 (경사지붕) 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2016년 12월 01일) 외 벽 : 드라이비트, 일부 석재붙임 등 마감, 창 호 : 새시 창호임.

다세대주택으로 이용중이며, 남서측으로 옥외 테리스가 소재하는 것으로 탐문조사됨. (상세 이용내역은 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조)

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

인접지 대비 북동측 하향의 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 다세대주택(능평아리움101동) 건부지로 이용중임.

북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 광주하남 교육지원청에 별도 확인요)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래 계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대).

본건은 공부상 1층으로 등재되어 있으나, 북동측 도로변을 기준할 경우 고저차이로 인해 현황 지상3층에 소재함.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.