울산지방법원·2025타경11788·물번 1·진행

울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 6층602호

전유 37.83㎡ · 토지 6.28㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
6,615만원66,150,000원
감정가1억 3,500만원
보증금 (10%)661만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.13청구금액 135,000,000원매각기일 2026.06.17
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경11788
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.13
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
135,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
압류권자교부권자
임차인배당요구권자
채권자채무자겸소유자
주택임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.08매각기일133호 경매 법정135,000,000원유찰
22026.05.14매각기일133호 경매 법정94,500,000원유찰
32026.06.17매각기일133호 경매 법정66,150,000원진행
42026.06.24매각결정기일133호 경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물울산광역시 남구 신정동 508-4 대상웰리움 6층602호
전용 37.83㎡
대지권 6.28㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,500만원
최저매각가격
6,615만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
661만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.14
소재지(지번)
울산광역시 남구 신정동 508-4
소재지(도로명)
울산광역시 남구 중앙로242번길 6
상세주소
대상웰리움
토지 면적
6.28㎡
전용 면적
37.83㎡
물건비고
철근콘크리트구조 오피스텔 37.83㎡
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 ""울산중앙초등학교"" 서측 인근에 위치하는 대상웰리움 6층 602호로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상18층 중 제6층 제602호로서,(사용승인일 : 2019.10.22.) 외벽 : 미장석재마감 및 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시창
4) 토지의 용도
오피스텔로서 관리상태 무난함.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 및 인접토지와 등고평탄시 되는 3필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설 (오피스텔)용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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