서울동부지방법원·2024타경63202·물번 1·진행

서울특별시 강동구 길동 150-1 지앤지타워 5층506호

전유 18.72㎡ · 토지 6.67㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 33%
3,932만원39,322,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)393만원
담당계 경매5계 · 02-2204-2409(구내:2409)
접수일자 2024.10.24개시결정 2024.10.25청구금액 110,000,000매각기일 2026.07.20
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경63202
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.24
개시결정일자
2024.10.25
담당계
경매5계 · 02-2204-2409(구내:2409)
청구금액
110,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인압류권자
교부권자임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
52026.06.08매각결정기일101호 입찰법정-매각결정기일
62026.07.20매각기일101호 입찰법정39,322,000원진행
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 강동구 길동 150-1 지앤지타워 5층506호
전용 18.72
대지권 6.67
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
3,932만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
393만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
서울특별시 강동구 길동 150-1
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 천호대로 1195
상세주소
지앤지타워 5층506호
토지 면적
6.67㎡
전용 면적
18.72㎡
물건비고
철근콘크리트구조 18.72㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동역(지하철5호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으 며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선"길동역")이 위치 하는 바, 대중교통 접근성은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하3층/지상7층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감
4) 토지의 용도
지앤지타워 제5층 제506호로서, "업무시설(오피스텔)"로 이용 중임. (후첨 "호별 배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 필지 대비 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 남측, 서측의 각 도로를 통해 차량 등의 접근이 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(2022-09-22)(접합) 가축사육제한구역 (2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)< 수도법> 건축선
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타: -.
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