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전주지방법원·2025타경31314·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 1603-12
토지 3898.2㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
456만원4,568,000원
감정가1,331만원
보증금 (10%)45만원
담당계 경매4계 · 063-259-5534
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.13청구금액 3,500,000원매각기일 2026.07.20
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31314
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매4계 · 063-259-5534
청구금액
3,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 13,318,850원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 9,323,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 6,526,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각기일 | 만성신청사 101호법정 | 4,568,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 만성신청사 101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 1603-12 | 3898.2㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,331만 8,850원
최저매각가격
456만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
만성신청사 101호법정
매수신청보증금
45만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 1603-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,898.2㎡]
토지 면적
3898.2㎡
전용 면적
3898.2㎡
물건비고
지목: 답
면적: 3898.2㎡
지분: 강영자 지분 3/36
07
특이사항
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 광활면 은파리 소재 ""광활농협2도정공장"" 남측 근거리
에 위치하는 토지로서, 부근은 경지정리된 순수경지정리대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은
무난한 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 지세 평탄하며, 현황 답으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 노폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 포장된 농로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역(2025-03-07), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.