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수원지방법원 여주지원·2024타경31541·물번 1·진행
경기도 양평군 서종면 문호리 1071-29
토지 1653㎡500.03평
임야우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1,665만원16,650,000원
감정가6,934만원
보증금 (10%)166만원
담당계 경매1계 · 031-880-7445
접수일자 2024.02.07개시결정 2024.02.13청구금액 31,528,801원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경31541
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.02.07
개시결정일자
2024.02.13
담당계
경매1계 · 031-880-7445
청구금액
31,528,801원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.04 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 69,347,250원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.18 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 48,543,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.22 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 33,980,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.20 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 23,786,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 16,650,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 서종면 문호리 1071-29 | - | 1653㎡500.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,934만 7,250원
최저매각가격
1,665만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
166만 5,000원(10%)
배당요구종기
2024.05.20
소재지(지번)
경기도 양평군 서종면 1071-29
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1653㎡ 갑구28번 김홍범 지분(371분의 183.11) 전부]
토지 면적
1653㎡500.03평
전용 면적
1653㎡500.03평
물건비고
지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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특이사항
지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-03-03 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호6리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 종교시설, 임야등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 맹지로 차량 접근은 불가능하나 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통시설 이용은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
본건은 완경사지 사다리형 토지로서 소나무, 참나무 등이 자생하는 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적 및 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
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