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의정부지방법원 고양지원·2024타경61871·물번 1·진행
경기도 고양시 일산서구 일산동 592-14 씨티뷰 102동 2층202호
전유 63.06㎡19.08평
다세대주택재매각
최저매각가격감정가 대비 3%
881만원8,814,000원
감정가3억 1,200만원
보증금 (10%)88만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2024.01.24개시결정 2024.02.02청구금액 280,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경61871
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.01.24
개시결정일자
2024.02.02
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
280,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.11.05 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 312,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.12.10 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 218,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.02.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 152,880,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.03.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 107,016,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.05.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 74,911,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 52,438,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.07.29 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 36,707,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.09.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 25,695,000원 | 매각 |
| 9 | 2025.09.09 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 10 | 2025.10.15 | 대금지급기한 | 고양지원 경매3계 | - | 미납 |
| 11 | 2025.11.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 25,695,000원 | 유찰 |
| 12 | 2025.12.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 17,987,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.02.03 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 12,591,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.03.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 8,814,000원 | 매각 |
| 15 | 2026.03.24 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 16 | 2026.05.08 | 대금지급기한 | 고양지원 경매3계 | - | 미납 |
| 17 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 8,814,000원 | 진행 |
| 18 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 일산동 592-14 씨티뷰 102동 2층202호 | - | 전용 63.06㎡19.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 1,200만원
최저매각가격
881만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
88만 1,400원(10%)
배당요구종기
2024.04.25
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 일산동 592-14
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 원일로 85-22
상세주소
씨티뷰
토지 면적
-
전용 면적
63.06㎡19.08평
물건비고
철근콘크리트구조 63.06㎡
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특이사항
재매각. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입22.01.11 기간22.01.11~24.01.10 확정미상 | 보증금2억 8,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:전세권자 OOOOO의 배우자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 22.01.11~24.01.10
기준권리 · 2022-06-07 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 경의중앙선 및 서해선 "일산역" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 및 서해선 "일산역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2018.10.05.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
바탁 : 강화마루 및 타일깔기 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일련번호 1) - 2) 공히
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락
지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
현장조사시 2억8천만원에 전세로 들어왔다는 임차인의 진술이 있었으며,
이는 등기사항전부증명서 을구에 기재되어있는 전세권설정 금액과 일치함.