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청주지방법원 충주지원·2025타경30576·물번 1·진행
충청북도 음성군 감곡면 사곡리 271-1 둥지촌새싹마을 102동 4층402호
전유 66.08㎡ · 토지 75㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 51%
4,352만원43,520,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)435만원
담당계 경매4계 · 043-841-9124
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.05.28청구금액 3,448,561원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30576
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매4계 · 043-841-9124
청구금액
3,448,561원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제3호법정 | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호법정 | 68,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호법정 | 54,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호법정 | 43,520,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 음성군 감곡면 사곡리 271-1 둥지촌새싹마을 102동 4층402호 | 전용 66.08㎡ 대지권 75㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
4,352만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
435만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
충청북도 음성군 감곡면 사곡리 271-1
소재지(도로명)
충청북도 음성군 사곡길79번길 64-3
상세주소
둥지촌새싹마을 102동 4층402호
토지 면적
75㎡
전용 면적
66.08㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 2025.03.10 | 전입25.03.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-07-09
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 사곡리 271-1 | 600분의 75 | 75㎡ (22.69평) | - |
| 건물 | 사곡리 271-1 102동 4층402호 | 철근콘크리트구조 | 66.08㎡ (19.99평) | - |