대구지방법원 대구서부지원·2025타경31397·물번 1·진행

대구광역시 달성군 구지면 응암리 1227-1

토지 268.7㎡

대지
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,087만원140,879,000원
감정가2억 8,750만원
보증금 (10%)1,408만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.12매각기일 2026.06.04
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경31397대구광역시 달성군 구지면 응암리 1227-1140,879,000원진행
물번 22025타경31397대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 802164,780,000원진행
물번 32025타경31397대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 887-1160,029,000원진행
사진 1
1 / 36
01

사건기본내역

사건번호
2025타경31397
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
신청인상대방겸소유자
신청인겸소유자근저당권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.09매각기일1층 입찰법정287,509,000원유찰
22026.05.07매각기일1층 입찰법정201,256,000원유찰
32026.06.04매각기일1층 입찰법정140,879,000원진행
42026.06.11매각결정기일1층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지대구광역시 달성군 구지면 응암리 1227-1268.7㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2억 8,750만 9,000원
최저매각가격
1억 4,087만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,408만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1227-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 268.7㎡]
토지 면적
268.7㎡
전용 면적
268.7㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)~(3)토지는 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재‘대구국가산업단지’북측부 분 및 유가읍 유곡리 소재‘유가읍보건소’북서측 및 남서측 인근에 각 위치하는 부동산(대, 답)으로서 부근은 도시외곽의 단독, 주상용, 아파트 등 주택지대 및 농경지대 등으로 형성되 어 있음.
2) 교통상황
기호(1)토지: 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 도시외곽에 위치하여 대중교통여건을 포함 한 제반 교통사정은 무난시됨. 기호(2)토지: 본건까지 일반차량 등 접근 가능하며 도시외곽 농경지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 무난시됨. 기호(3)토지: 본건까지 일반차량 등 접근 가능하며 도시외곽 농경지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 무난시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)토지: 본건은 정방형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하게 조성되어 있으며 '주거나지'로 이용중 임. 기호(2)(3)토지: 본건은 각 장방형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하게 조성되어 있으며 공히 '답'으로 이 용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)토지; 본건은 북측으로 약 7미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. 기호(2)토지: 본건은 북측으로 약 3~4미터 가량의 포장농로에 접하고 있음. 기호(3)토지: 본건은 남측으로 약 3~4미터 가량의 포장농로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1)토지: 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-23)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>, 중점경관관리구역 기호(2)토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의규정이적용되는농지 기호(3)토지: 생산녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
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