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대구지방법원 포항지원·2024타경34454·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 용흥동 615-21 빌드원르헤브3차아파트 9층 908호
전유 54.49㎡ · 토지 33.58㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,490만원144,900,000원
감정가2억 700만원
보증금 (10%)1,449만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2024.08.06개시결정 2024.08.06청구금액 189,491,297원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2024타경34454
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.06
개시결정일자
2024.08.06
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
189,491,297원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.03 | 매각기일 | 제3호 법정 | 207,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 144,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제3호 법정 | 101,430,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제3호 법정 | 101,430,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 71,001,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 49,700,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 207,000,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 207,000,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 144,900,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 북구 용흥동 615-21 빌드원르헤브3차아파트 9층 908호 | 전용 54.49㎡ 대지권 33.58㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 700만원
최저매각가격
1억 4,490만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,449만원(10%)
배당요구종기
2024.10.25
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 용흥동 615-21
소재지(도로명)
경상북도 포항시 북구 중흥로241번길 42
상세주소
빌드원르헤브3차아파트 9층 908호
토지 면적
33.58㎡
전용 면적
54.49㎡
물건비고
채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
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특이사항
채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 남측 인근에 위치하는
"빌드원르헤브3차아파트" 제9층 제908호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택,
근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 제9층 제908호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 인조대리석 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -